Мар
29

Хамовники побили пятилетний рекорд по количеству сделок с недвижимостью

фото: Хамовники побили пятилетний рекорд по количеству сделок с недвижимостью

По данным экспертов экосистемы Kalinka, в 2023 году количество сделок с первичной недвижимостью в районе Хамовники достигло рекордных значений за последние пять лет.

На фоне выхода новых проектов в Хамовниках в 2023 году показатель спроса в локации достиг рекордных значений: было заключено более 400 сделок с первичной недвижимостью на 50 тыс. кв. м – посчитали эксперты экосистемы Kalinka. Это в три раза превысило показатель 2022 года как по количеству сделок, так и по объему, при этом средневзвешенная стоимость покупки за год возросла на 8% — до 1,3 млн руб./кв. м.

Ранее рекордный показатель в данной локации наблюдался в 2019 году, когда суммарно было приобретено 364 лота на 52,7 тыс. кв. м. Таким образом, объем продаж 2023 года на 14% превзошел предыдущий рекорд по Хамовникам, хотя и уступил по объему приобретений на 5%. Однако, если говорить про средневзвешенную стоимости сделки, то здесь рост в прошлом году оказался еще более значительным – на 73% по сравнению с 2019 годом.

Район Хамовники по-прежнему является лидером по спросу на первичном рынке элитного жилья за счет стабильного спроса среди семейных покупателей. В результате высокого спроса интерес девелоперов к строительству в данной локации достаточно высокий, несколько площадок находятся в проработке.

В настоящее время по району Хамовники (с учетом субрайна Остоженки-Пречистенки) в продаже представлено 19 комплексов, а общий объем предложения составляет 53,7 тыс. кв. м, что на 65% превышает показатели 2022 года. За прошедший год изменилось распределение объема предложения между двумя субрайонами: зоной Остоженки-Пречистенки (до Садового кольца), где предложение представлено камерными проектами класса deluxe, и традиционно более семейной зоной с парками и объектами социальной инфраструктуры – Хамовники от Садового кольца до ТТК.

«Годом ранее на зону Остоженки-Пречистенки приходилось лишь 18% предложения, а в настоящее время за счет выхода новых проектов баланс сменился: объем в этом субрайоне вырос до 54% — пояснил Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia. – В результате такого перераспределения предложения в Хамовниках в целом значительно увеличился показатель средневзвешенного уровня цен — до 2,48 млн руб./кв. м против 1,6 млн руб./ кв. м годом ранее».

Среди строящихся проектов (в том числе с учетом реконструкции) в продаже в локации Остоженки-Пречистенки в данный момент представлено 7 проектов: Allegoria Mosca от Стройтекс, Le Dome от Группы ЛСР, клубный дом «Обыденский №1» от Sminex и другие. Помимо них в локации представлены еще 5-6 перспективных площадок, а 3 проекта находятся в активной проработке. В локации Хамовников от СК строятся и в продаже 5 проектов, среди которых Luzhniki Collection от Absolute Premium– лидер спроса среди проектов в 2023 году, «Дом ХХII» от Донстрой, проекты Level Group на Саввинской набережной, «Хамовники 12» от Coldy. Также ожидаются порядка 15 новых проектов, которые находятся в разной степени проработки.

Мар
29

«АльфаСтрахование» помогла привлечь к ответственности группу автомошенников в Архангельской области

«АльфаСтрахование» помогла сотрудникам правоохранительных органов в Архангельской области пресечь деятельность мошенников в сфере автострахования. Участники группировки будут отбывать сроки в колониях общего и строгого режима.

В Архангельске, Северодвинске, Новодвинске и Приморском районе преступную деятельность в 2016–2019 гг. развернули 18 человек. По версии следствия, они умышленно организовывали ДТП, а после обращались в страховые компании за выплатами. Все события происходили на окраине городов, где темно и нет людей и камер. В аварии попадали одни и те же подставные автомобили, но во избежание подозрений их фиктивно переоформляли на новых владельцев по договорам купли-продажи.

В результате инсценировки ряда ДТП они незаконно присвоили более 3 млн руб. По некоторым преступлениям при проверке документов страховым компаниям удалось предотвратить хищение осужденными более 1,5 млн руб.

Восемь участников группировки получили реальные сроки заключения и будут отбывать их в колониях общего и строгого режимов. Помимо этого, им начислены штрафы до 300 тыс. руб. Глава группировки осужден на пять лет исправительной колонии.

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 125 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих рейтинговых агентств: ruАAA по шкале «Эксперт РА», ААА|ru| по шкале «Национального Рейтингового Агентства» и AAA.ru по шкале «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР).

Мар
29

Более 2,5 тыс. россиян в месяц пользуются цифровым сервисом «АльфаСтрахование – ОМС» по актуализации данных полиса ОМС

С этого года на сайте компании «АльфаСтрахование – ОМС» работает первый на рынке ОМС цифровой сервис для клиентов по обновлению персональных данных полиса, интегрированный с порталом «Госуслуг». Сервис позволяет застрахованным решать ряд вопросов по полису ОМС: дистанционно, без визита в офис страховой. Более 2,5 тыс. россиян в месяц пользуются такой возможностью и актуализируют данные своего полиса ОМС.

По данным компании, есть две похожие ситуации, с которыми сталкиваются клиенты: они не видят свой полис в личном кабинете на портале «Госуслуг» или при обращении в поликлинику за медицинской помощью их не находят в базе. Об этом говорят обращения граждан, которые страховая получает напрямую или через Платформу обратной связи на «Госуслугах».

Решение в таких ситуациях простое – гражданам нужно актуализировать свои личные данные полиса. Это необходимо делать при получении нового паспорта в 14, 20, 45 лет, изменении ФИО, места жительства, замене свидетельства о рождении ребенка. «Именно это теперь можно сделать прямо на сайте, с экрана смартфона, не тратя время на визит в офис», – сообщает пресс-служба страховой компании.

«Сейчас ежедневно 2,5 тыс. клиентов обращаются к нам за сервисом и содействием по ОМС через сайт. Мы видим, что популярность наших простых и быстрых цифровых решений выросла вдвое в сравнении с прошлым годом. Их востребованность будет расти, и мы планируем внедрять новые сервисы, интегрированные с цифровым профилем единого портала государственных услуг, делая помощь по ОМС всё более удобной для наших клиентов», – подчеркнул генеральный директор «АльфаСтрахование – ОМС» Андрей Рыжаков.

Как работает новый цифровой сервис? Клиенты «АльфаСтрахование – ОМС» – первые, кто может актуализировать данные своего полиса, нажав кнопку «заполнить через Госуслуги», без посещения офиса. В соответствии с требованиями законодательства в отдельных ситуациях все же необходимо посетить офис страховой, например, при изменении ФИО или даты рождения, – для сверки данных и подписания заявления. При этом онлайн-актуализация на сайте компании позволяет сократить время пребывания клиента в офисе, т. к. вся необходимая информация получена специалистами страховой заранее, дистанционно.

Сегодня сервисы страховых компаний по сопровождению клиентов на всех этапах оказания медицинской помощи, включая независимой аудит качества медпомощи, востребованы у населения и повышают их удовлетворенность работой системой ОМС. Новое цифровое решение «АльфаСтрахование – ОМС» дополняет другой востребованный сервис – «Линия помощи». Это онлайн-приёмная для клиентов, которым необходимо содействие страховой, когда есть сомнения в качестве проведенной диагностики и ее результатах, в эффективности проводимого лечения, в случаях долгого ожидания медицинской помощи или госпитализации. В 2023 году количество обращений в этот онлайн-сервис выросло в 1,7 раза по сравнению с предыдущим годом. Клиенты запрашивают проведение экспертизы качества оказанной медпомощи, официальные письменные заключения, просят рекомендации и содействие в решении вопросов с медицинскими организациями.

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 148 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих рейтинговых агентств: ruАAA по шкале «Эксперт РА», ААА|ru| по шкале «Национального Рейтингового Агентства» и AAA.ru по шкале «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР).

Мар
29

Компания PPF Страхование жизни выплатила жителям Тюменской области более 24 млн рублей в прошлом году

Спикер: Сергей Перелыгин, генеральный директор ООО «ППФ Страхование жизни»

В Тюменской области спрос на страхование жизни растет. Например, прирост нашего страхового портфеля в регионе за прошлый год составил 16%.

Мы предлагаем востребованные программы классического накопительного страхования жизни (НСЖ), которые помогут восстановиться при проблемах со здоровьем, а также сформировать желаемый капитал. В последние годы клиенты убедились в том, что полис НСЖ, как низкорисковый финансовый инструмент, позволяет застрахованным сберечь свои вклады и инвестиции даже в тяжелых жизненных ситуациях.

Тюменцы сохраняют спрос на специализированные программы по онкострахованию.

По пенсионному страхованию компания PPF Страхование жизни занимает 1 место в регионе. Клиенты понимают, что при проблемах со здоровьем они получат достойную выплату на лечение и реабилитацию, а, выйдя на пенсию, не будут переживать о комфорте, к которому привыкли.

В 2023 году жители региона, в среднем, планировали накопить 320 000 рублей на крупные покупки, образование детей и прибавку к пенсии.

Компания PPF Страхование жизни выплатила жителям Тюменской области более 24 млн рублей в прошлом году. Это на 12,5% больше, чем годом ранее.

Как работает НСЖ?

Программы накопительного страхования жизни обеспечивают страховой защитой на долгий срок, а также позволяют накопить определенную сумму помимо выплат, связанных с несчастными случаями. В рамках полиса можно застраховать себя, близких, подобрать индивидуальные инструменты в зависимости от бюджета, цели и образа жизни.

Клиенты регулярно вносят взносы, формируют себе капитал, а при серьезных болезнях, травмах, несчастных случаях получают выплату от компании на восстановление здоровья. И независимо от того, какие выплаты были, в конце срока страхования они получат все свои накопления.

Отметим гибкость программ накопительного страхования жизни: при заключении договора клиент сам определяет желаемую сумму сбережений, комфортный размер взносов, их частоту, срок страхования и даже перечень рисков. Более того, в течение всего срока действия полиса он может менять параметры программы, например, увеличивать размер взноса, если позволяют доходы, или добавлять в договор новые риски.

Мар
29

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ-5 парков Москвы с максимальным объемом новостроек в пешей доступности

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы максимальной объем предложения квартир комфорт-класса в пешей доступности от парков (до 2 км) приходится на пять природных локаций. Среди них: Лосиный остров, Медведковский лесопарк, парк им. Святослава Фёдорова, Грачевский парк и Битцевский лесопарк.

Наибольший объем предложения реализуется рядом с Лосиным островом — национальным парком и особо охраняемой территорией федерального значения, расположенной в СВАО. В пешей доступности в реализации находится 48,8 тыс. кв. м и 1035 лотов в четырех проектах. Стоимость квартир начинается от 7,6 млн руб.

На втором месте в рейтинге — природный заказник Медведковский лесопарк, расположенный в северо-восточном округе Москвы. На расстоянии до 2 км от природной зоны в реализации представлен один проект комфорт-класса, в котором экспонируется 40,7 тыс. кв. м и 1018 квартир. Минимальная стоимость лота — 7,1 млн руб.

Большой объем квартир в экспозиции представлен рядом с парком им. Святослава Федорова (САО). В пяти проектах сегмента «комфорт» в реализации находится 42,3 тыс. кв. м и 1015 лотов. Бюджет покупки рядом с природной зоной начинается от 8,1 млн руб.

Еще одна «зеленая» локация в рейтинге — Грачевский парк, расположенный в САО вокруг исторического усадебного комплекса. В пешей доступности находится одна новостройка комфорт-класса, где реализуется 59 тыс. кв. м и 871 лот. Стартовый бюджет на покупку квартиры рядом с Грачевским парком — 7,3 млн руб.

Замыкает топ-5 Битцевский лесопарк — второй по величине парк Москвы после Лосиного острова, особо охраняемая природная территория, расположенная в ЮЗАО. В трех ближайших проектах комфорт-класса экспонируется 32,3 тыс. кв. м первичного жилья и 850 квартир. Минимальная цена лота рядом с парком составляет 8,4 млн руб.

Комментирует Татьяна Подкидышева, исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «На территории старой Москвы насчитывается несколько сотен парков, включая скверы, лесопарки, заповедники, ботанические сады, парки культуры, отдыха и развлечений. Для многих приобретение недвижимости рядом с «зеленой» зоной — не только выгодное финансовое вложение, но и возможность жить в наиболее экологичном районе мегаполиса, а также обеспечить себе необходимый семейный, спортивный и культурный досуг. Однако, выбирая первичную недвижимость рядом с парком важно планировать больший бюджет покупки, так как близость к природной локации повышает стоимость лота в среднем на 10-15% в зависимости от района».

Мар
29

До новых встреч #итогинеделисТК

Студенческие будни

Студенческий клуб «Дипломат» СЗИУ РАНХиГС провел французский вечер, приуроченный к Международному дню франкофонии. Студенты ГУАП 4 института готовились к конкурсу «Лучший профорг 4-ого института 2024». Команда 8 профбюро проверяли свои силы перед испытаниями конкурса «Ты лидер». Также в Точке прошёл интеллектуальный этап конкурса «Звёзды РАНХиГС СПб». Значимым событием недели стала конференция «Школьная информатика и проблемы устойчивого развития», посвященной 300-летию Российской академии наук. Стартовал в Точке кипения проект «Взлетная полоса» от аэропорта «Пулково», посвященный построению профессиональной карьере в одной из крупнейших аэропортов страны. В рамках проекта «Предпринимательская Точка кипения» для студентов ГУАП прошла встреча «Проектной школы», где обучающиеся разбирались, как подготовить свой проект к презентации и дальнейшей реализации. Мероприятия проводились в рамках Федерального проекта Платформа университетского технологического предпринимательства. Оператором «Предпринимательских Точек кипения» выступает Платформа НТИ. На тренинге «Ораторское искусство» студенты выпускных курсов и магистратуры работали над техникой речи, учились использовать мимику и жестикуляцию, четко доносить свои мысли и быть уверенными во время выступления. Ещё одним крупным событием этой недели стала V Международная межвузовская деловая игра «Точка роста — путь к успеху». Деловая игра ориентирована на популяризацию технологического предпринимательства среди, опережающее образование, формирование интереса и мотивации участников к предпринимательской деятельности в будущем.

Подводим итоги насыщенной и сложной недели и настраиваемся на новые встречи в Точке кипения — Санкт-Петербург. ГУАП.Городская среда

Для студентов и всех желающих на этой неделе прошёл День Телекома YADRO. Эксперты группы российских технологических компаний YADRO рассказали о том, как сегодня работает мобильная связь, как разработать базовую станцию, какие задачи стоят перед инженерами-разработчиками современных систем связи, и почему тестировщикам в телекоме некогда скучать. Стартовал второй этап Межрегиональной Квиз-Лиги. Петербург, посвященный истории, культуре и архитектуре Северной столицы. Вновь прошло прослушивание в Федеральную Школу Радио, реализуемую в рамках проекта АСИ «Профессия будущего». Завершил неделю в Точке кипения КитайФест, где для школьников 4-11 классов и их родителей презентация нового образовательного проекта «Привет Китай».

Подводим итоги насыщенной и сложной недели и настраиваемся на новые встречи в Точке кипения — Санкт-Петербург. ГУАП.-2

Следите за анонсами мероприятий в группе Точки кипения в ВК, регистрируйтесь и участвуйте в интересных и полезных событиях нашего города.

Автор: Ирина Рыжакова, «Точка кипения — Санкт-Петербург. ГУАП»

#точкакипенияспбгуап #ткспбгуап #питеркипит #гуапкипит #итогинеделисТК

Мар
29

Четверть века читаем и пишем про студентов

Юбилей прошел в «Точке Кипения – Санкт-Петербург. ГУАП». Сначала гости поучаствовали в небольшом нетворкинге «Давай познакомимся». После этого руководители студенческого Пресс-центра Анастасия Бушмкина и Алена Снегирева провели мастер-класс «Создаем газету с нуля», рассказали о секретах создания текстов и их визуального оформления. Они предложили участникам мероприятия создать журнал собственными руками в режиме реального времени.

В этом году студенческой газете «Спутник Студента» исполнилось 25 лет. Рассказываем, как это было. Юбилей прошел в «Точке Кипения – Санкт-Петербург. ГУАП».-2

Ролей было несколько: кому-то достался автор, кому-то – верстальщик, а кто-то и вовсе попробовал себя в роли смм-специалиста. Все успешно справились с задачей и достойно презентовали свои яркие медиа-продукты.

В этом году студенческой газете «Спутник Студента» исполнилось 25 лет. Рассказываем, как это было. Юбилей прошел в «Точке Кипения – Санкт-Петербург. ГУАП».-3

В этом году студенческой газете «Спутник Студента» исполнилось 25 лет. Рассказываем, как это было. Юбилей прошел в «Точке Кипения – Санкт-Петербург. ГУАП».-4

В этом году студенческой газете «Спутник Студента» исполнилось 25 лет. Рассказываем, как это было. Юбилей прошел в «Точке Кипения – Санкт-Петербург. ГУАП».-5

Мероприятие посетила Лариса Николаева. Проректор по воспитательной работе и молодежной политике ГУАП порадовала гостей телемостом с первым редактором «Спутника Студента». Татьяна Суржанская поделилась своим опытом и рассказала о работе в первые годы «жизни» газеты. Также своей историей о работе автором в «Спутнике» поделился еще один почетный гость – Олег Чернов.

В этом году студенческой газете «Спутник Студента» исполнилось 25 лет. Рассказываем, как это было. Юбилей прошел в «Точке Кипения – Санкт-Петербург. ГУАП».-6

К сожалению, многие создатели газеты не смогли прийти на юбилей, но подготовили невероятно душевные видеопоздравления. Свой дистанционный привет передали: бывший руководитель студенчекого Пресс-центра Анастасия Манакова, бывшие администраторы студии Екатерина Замятина и Маргарита Лебедева, студиец Пресс-центра Дмитрий Дутов и многие другие.

В этом году студенческой газете «Спутник Студента» исполнилось 25 лет. Рассказываем, как это было. Юбилей прошел в «Точке Кипения – Санкт-Петербург. ГУАП».-7

Ну а в качестве приятного завершения гостей ждал вкусный фуршет и праздничный торт. Юбилей газеты «Спутник Студента» прошел на ура, а все участники мероприятия не только интересно провели время, но и получили заряд позитивных эмоций!

– Я очень рада, что уже 25 лет газета «Спутник Студента» продолжает радовать своих читателей. Поколения меняются, но студийцы также берегут Спутник. На юбилее собрались те, кто своим руками создавал газету все эти долгие годы. Очень ценно, что даже после выпуска люди помнят про наше издание. Например, кто не смог прийти, записал видеопоздравление или оставил комментарий для статьи.

В этом году студенческой газете «Спутник Студента» исполнилось 25 лет. Рассказываем, как это было. Юбилей прошел в «Точке Кипения – Санкт-Петербург. ГУАП».-8

– Мы очень весело провели время, обсудили прошлые выпуски, создали свою газету и вкусно поели. Хочу поздравить своих коллег с юбилеем газеты! Спасибо тем, кто стоял у истоков, ведь именно благодаря им наше издание развивается до сих пор, – администратор студенческого Пресс-центра Дарья Коршунова.

Мар
29

Лекция «Развитие космонавтики»

Владимир Носов, историк, соавтор и ведущий серии видеоэкскурсий, посвященных событиям обороны Ленинграда, организатор линейки конференций «Военная история России» рассказал студентам ГУАП про развитие космонавтики, о том, как изменился мир после полета Гагарина.

Разговор затронул и трудности, которые пришлось преодолевать космической программе СССР на пути к запуску.

 

    Свежие комментарии

    level: 4